miércoles, 22 de febrero de 2012

Como hacer un pagaré notarial.


Rechtsanwalt und Justitia

COMO HACER UN PAGARE NOTARIAL?






Vamos, primero a definirlo, el Pagaré Notarial contiene características  que los abogados llamamos un "acto auténtico". Tiene la fuerza legal que a tales actos otorga el artículo 545 del Código de Procedimiento Civil. Por ende, cumple con ciertos requisitos de forma y fondo, como el hecho de que es redactado por un Oficial Público, que generalmente lo es el Notario Público. Deben figurar en él a lo menos dos testigos, y debe ser redactado con las formalidades de acto auténtico, no debiendo dejarse en él ningún espacio entre líneas, ni contener tachaduras o borraduras. El acto firmado por las partes y testigos es registrado en el registro civil del ayuntamiento y dejado en el protocolo del notario, y este funcionario a su vez debe expedir una compulsa notarial certificando que en los archivos puestos a su cargo existe tal pagaré. En caso de incumplimiento de la obligación de parte del deudor, procede el mandamiento de pago con la compulsa en cabeza del acto. Una vez vencido el plazo de la puesta en mora, se puede solicitar la fuerza pública en la fiscalía correspondiente vía su departamento de ejecuciones, para la ejecución forzosa de la obligación; como puede también ejecutarse sobre cuentas bancarias o dineros debido por terceros al deudor. Para la ejecución de un pagaré notarial no hace falta sentencia, por su carácter de acto auténtico.


También hay que tomar en cuenta, lo primero es la fecha en la cual se contrajo la obligación, y además fecha cierta. Quiero decir con esto que son oponibles a terceros no a partir de la fecha en la que se firman, sino desde la fecha en que son registrados en el registro civil del ayuntamiento. Deben expresar en letras y números la cantidad por la que el deudor se obliga. El deudor debe tener capacidad legal para contratar. También es indispensable la fecha de término, o sea, la fecha del pago. 

Como soy estudiante de Derecho y además tengo amplios conocimientos sobre el manejo de documentos legales, se que muchos estudiantes buscan en Internet este tipo de documentos, por lo que publicare mediante mi blog, todo tipo de documentos legales y otros que mis visitantes me puedan solicitar, si está en mi posibilidades pueden estar seguros que los ayudaré.

A continuación les doy un modelo de un pagaré notarial:

                                           PAGARE NOTARIAL

ACTO No.             (                ).

En la ciudad de Santo Domingo, República Dominicana, a los _____________ (  ) días del mes de _______________ del año Dos Mil ______ (       ); por ante mí, ___________________________________________________________, Abogado Notario Público de los del Número del Distrito Nacional,  Matricula No._____________, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, ___________, portador(a) de la cédula de identidad y electoral No. ____________________,  con estudio profesional abierto en la _____________________________________________; COMPARECIERON LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE, el (la) señor(a) _________________________________, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, estado civil, portador(a) de la Cedula de Identidad y Electoral No. __________________, domiciliado y residente en la _______________________________________________________,  en su calidad de ACREEDOR(A); y de la otra parte, el(la) señor(a) ________________________________, portador(a) de la Cédula de Identidad y Electoral No. _______________, domiciliado y residente la _____________________________________________________________, en su calidad de DEUDOR(A), persona a quien doy fe conocer y quien me ha declarado bajo la fe del juramento, lo siguiente: PRIMERO: Que el(la) señor(a) ___________________________________________, se declara y reconoce ser DEUDOR(A) del(a) señor(a) _______________________, por la suma de _________________________________________ (RD$                ); SEGUNDO: Que el referido crédito deberá ser saldado en su totalidad en el espacio de ___________ (  ) ___________, a partir de la fecha del presente Pagaré Notarial, _____________ (   ) de ___________ del año Dos Mil ________ (     ), pagadero en ______________ (  )  CUOTA(S), pagadera en fecha ______________ (   ) de __________________ del año Dos Mil ___________ ( ), por la cantidad ________________________________________ (RD$_____________); más lo que devengue el interés del por ciento legal, donde finalizará dicha deuda, saldándose el pago total de dicho préstamo en esa fecha, pagadero en manos del(a) ACREEDOR(A), señor(a) ____________________________________; TERCERO: El presente Pagaré Notarial se realiza en virtud de que el ACREEDOR, le prestó de manera personal al(la) DEUDOR(A), quien reconoce dicha deuda; CUARTO: El (la) DEUDOR(A), pone en garantía todos sus bienes muebles e inmuebles presentes o futuros, dinero que podrá ser cobrado sin necesidad de ninguna intervención judicial, todo al tenor de las estipulaciones del Artículo 1134 del Código Civil, que indica que las Convenciones legalmente formados, tienen fuerza de ley para aquellas que las han hecho, y en virtud de lo que establece el Artículo 545 del Código de Procedimiento Civil, que después de leerlo junto conmigo en alta voz, a los comparecientes y los testigos que me asisten, señores ____________________________ y _________________________, dominicanos, mayores de edad, portadores de las Cédulas de Identidad y Electoral _____________________ y ___________________, respectivamente, domiciliados y residentes en _____________________________________, quienes firman en señal de aprobación junto con los comparecientes y conmigo, Notaria Infrascrito, que CERTIFICO Y DOY FE.
  

_________________________                              _______________________

            ACREEDOR(A)                                                        DEUDOR(A)

 

_______________________                                 ________________________      

              TESTIGO                                                                 TESTIGO



________________________________

NOTARIO PÚBLICO




 Nota: Si tienes alguna sugerencia o quieres preguntar algo sobre el tema, favor dejarme tu comentario, que tan pronto pueda, te contestaré.

Maribel



14 comentarios:

  1. saludos dr. soy estudiante de derecho y me inteseza saber como pongo en ejecución un pagare notarial confeccionado por un valor de $12,000.00, al 5% de imteres segun el 545, pero no es una deuda directa sino mediante una factura de credito por una bomba sumergible que me hice garante en una ferreteria a mi cargo, yo quiero envargarle la vivienda, que debo hacer positivo para que todo salga bien.

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    1. Le realizamos la gestion de cobros, sin costo alguno, nosotros cobrmaos de lo recuperado, llamenos 809 215 7770

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  2. hola soy de peru y firme un pagare sin la firma de un notario un contrato con royal holiday y quisiera saber que tan valido es y si me pueden demandar

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  3. buenas soy estudiate de derecho quisiera saber que problema existe cuando tu no inscribe un pagare notarial en la oficina de registro civil y consevaduria de hipoteca

    soy dominicano





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    1. lamentablemente no sera oponible a terceros, aunque tenga autenticidad. Esto es muy comun en la practica dominicana, por ahorrarse unos pesos, luego gastan y casi siempre lo pierden todo.

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    2. por eso es la maxima de primero en el tiempo, primero en el derecho, respecto a la oponibilidad att- la misma persona que comento arriba

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  4. BACHILLER EN DERECHO, JOSE ARISMENDI MIGUEL GONZALEZ, MI ETERNA GRATITUD POR SU AYUDA IDÓNEA EN ESTA MATERIA.

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  5. saludos, yo firme un pagare notarial por una deuda la cual ha seguido creciendo, pues firme para pagar en el plazo de 1año, he estado haciendo pagos semanales., últimamente me he atrasado, pueden por esto embargarme. el pagare vence en abril del 2014. mi correo es lmr0881@hotmail.com

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  6. Saludos, soy estudiante de derecho y quisiera saber en que parte de la ley establece que el pagare notarial o acto autentico debe tener dos testigos?

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    1. La Ley no pide testigos para el Pagaré Notarial; aunque sí lo pide para otros tipos de actos, tales como: préstamos con garantía hipotecaria, testametno auténtico o acta de suscripción de testamento místico.

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    2. Entonces para un prestamo obtenido por medio de unte pagare notarial no se necesita poner garantia?

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  7. Si existe diferencia entre las letras y los numeros en un pagare notarial, cual prevalece

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    1. Ante una diferencia entre letra y número prevalece la letra porque se entiende que los número pueden confundir con mayor facilidad.

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    2. Que necesita una persona para demostrar aparte del paagare notarial firmado que le deben el dinero?

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